As informações se encontram
Questões documentais e de campo são avaliadas em conjunto com topógrafos e profissionais ambientais, conforme o caso.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL RURAL · MATRÍCULA, GEORREFERENCIAMENTO, CAR E USUCAPIÃO
A documentação da sua terra está travando a venda, o crédito ou a herança?
Um diagnóstico jurídico e técnico mostra o que está pendente no seu imóvel rural e em que ordem organizar cada ponto.
Fale com o nosso advogado especialistaAtendimento presencial e on-line em todo o Brasil · Sigilo profissional
O SEU CENÁRIO
Você está passando por isso?
- O banco não aceitou o imóvel como garantia.
- A área real não bate com a que está na matrícula.
- Você tem a posse há muitos anos, mas não tem a escritura.
- CAR, CCIR ou ITR estão pendentes ou com dados divergentes.
- O inventário parou por causa da documentação da terra.
- Você vai comprar uma área e quer saber o que está por trás dos documentos.
Se alguma dessas situações é a sua, vale conversar antes de tomar a próxima decisão.
Fale com o nosso advogado especialistaO QUE ESTÁ EM JOGO
Terra sem documento em ordem é patrimônio que não circula.
Um imóvel com pendência pode dificultar a venda, o financiamento, o arrendamento e a partilha entre herdeiros. A regularização passa por cartórios e órgãos públicos, e fazer as etapas na ordem errada costuma gerar retrabalho. Saber exatamente o que falta é o primeiro passo.
COMO FUNCIONA PARA VOCÊ
Do primeiro contato à condução do caso, você sabe em que etapa está.
- 01
Você conta o que quer fazer com o imóvel
Vender, financiar, arrendar, partilhar ou comprar. Seu objetivo orienta o que precisa ser verificado.
- 02
Você envia o que tem
Matrícula atualizada, CCIR, ITR, CAR, mapas, memorial, escrituras ou contratos. Não precisa ter tudo para começar.
- 03
Você recebe o diagnóstico
A equipe apresenta as pendências identificadas, a ordem sugerida para resolvê-las e os profissionais envolvidos.
- 04
A equipe conduz com os técnicos
Quando necessário, topógrafos e outros profissionais atuam com a equipe jurídica no acompanhamento dos cartórios e órgãos.
Você entende o que está pendente antes de decidir como seguir.
Fale com o nosso advogado especialistaADVOCACIA DO AGRONEGÓCIO
Documento e campo analisados juntos.
O negócio orienta a análise
Vender, comprar, financiar ou partilhar pede verificações diferentes. A equipe considera o que você pretende fazer.
Presencial e on-line
Atendimento em todo o Brasil, com atuação local quando a situação do imóvel exigir.
QUEM CONDUZ
Jemmyma Reis, OAB/SP 389.222
Advogada, especialista em direito do agronegócio e fundadora da Jemmyma Reis Advocacia do Agronegócio, escritório especializado na defesa de produtores rurais e de empresas agropecuárias.
Com ela e a equipe, você sabe o que está pendente na sua terra e qual é a ordem para organizar cada ponto.
Fale com o nosso advogado especialistaAVALIAÇÕES PÚBLICAS NO GOOGLE
Como é ser atendido pela equipe.
“Excelente advogada, uma profissional comprometida, sempre com extrema seriedade e competência. Super indico!!”
“Advogada do agronegócio muito competente e disposta a defender o produtor rural!”
“Uma excelente advogada na área do agro negócio, dedicada e com uma ótima desenvoltura para resolver problemas ao defender os produtores rurais. Uma indicação perfeita para você que esteja procurando uma advogada que tenha conhecimento na área de agro negócio.”
Avaliações publicadas no Google. Não se referem necessariamente a casos desta área.
PERGUNTAS FREQUENTES
Antes de decidir, esclareça suas dúvidas.
As respostas orientam a conversa inicial. O que se aplica depende dos documentos e da situação do imóvel.
Não tenho todos os documentos. Posso começar assim mesmo?
Sim. Identificar o que falta faz parte do diagnóstico.
Quanto tempo leva a regularização?
Depende do tipo de pendência e dos prazos de cartórios e órgãos públicos. Depois do diagnóstico, a equipe apresenta as etapas e as dependências identificadas.
Vocês cuidam da topografia e do georreferenciamento?
A equipe trabalha com topógrafos e outros profissionais quando o caso exige serviços técnicos.
Tenho a posse há muitos anos. Posso pedir usucapião?
Depende do tempo e da forma da posse, além da situação do imóvel. A possibilidade precisa ser analisada com os documentos.
Vou comprar uma área. Quando devo procurar a equipe?
Antes de assinar um compromisso ou pagar um sinal, para conhecer as pendências documentais relevantes.
Quais custos existem além dos honorários?
Podem existir emolumentos de cartório, tributos e serviços técnicos, quando necessários. As despesas previstas são apresentadas antes do início do trabalho.
CONVERSE COM A EQUIPE
Quer saber o que falta para a documentação da sua terra ficar em ordem?
Você descreve a situação em poucas linhas. A equipe diz quais informações são necessárias e como funciona a análise. O primeiro contato não formaliza contratação.